Lejere og udlejere har været i centrum for intens debat om boliger gennem coronavirus-pandemien. Lejelempelser udbetales til New Yorkere, og udlejere er bekymrede over fortsættelsen af et fraflytningsmoratorium til januar 2022. En ny undersøgelse blandt mere end 3.700 adspurgte i hele USA viser, at et stigende antal udlejere enten udsætter ejendomsarbejde, eller ignorer det helt, når lejere spørger.
I New York indrømmer 1 ud af 10 udlejere af boligejendomme, at de skærer hjørner, når de lejer ejendomme. En undersøgelse foretaget af Belluck & Fox, et førende advokatfirma for personskade og lungehindekræft, gennemførte en undersøgelse af 3.000+ udlejere i løbet af juli måned og fandt ud af, at omkring 9 % indrømmede at have forsinket eller fuldstændigt ignoreret problemer rapporteret af lejere.
Ifølge resultaterne fra undersøgelsen skal den gennemsnitlige lejer vente cirka 18 dage på, at en udlejer kan løse ejendomsproblemer efter at være blevet anmeldt. Omkring 57 % af lejerne siger, at de mener, det er rimeligt at tilbageholde lejebetalinger, hvis en udlejer ikke tager fat på deres bekymringer.
Lejere må ofte holde ud i uger uden vand eller en fungerende vaskemaskine, eller de er tvunget til at sove på fugtige madrasser, mens udlejere slæber i hælene for at løse et problem med utætte tag, Belluck & Fox sagde om resultaterne. Mens lejere skal bestå adskillige tests for at vurdere, om de skal have deres lejeansøgning godkendt, er udlejere underlagt langt færre kontroller. Desuden er lejere ofte bekymrede for, at en udlejer vil give dem en dårlig reference for at klage, hvilket kan ødelægge deres fremtidige boligudsigter.
Føderal lovgivning kræver, at udlejere afslører farer som asbest, blymaling og skimmelsvamp på grund af alvorligheden af sundhedsproblemer forårsaget af eksponering.
New York er blandt de bedre stater, hvad flid angår. Mens 9% er et betydeligt antal udlejere, er det relativt lille sammenlignet med procentdelen af udlejere i andre stater - som Kansas - der udsætter arbejde og reparationer med en meget højere hastighed. Undersøgelsen viste, at 50 % af udlejerne forsinker eller afviser reparationer helt på lejeboliger.
Lavet af Belluck & Fox
• Udsigt
større udgave
Få de seneste overskrifter leveret til din indbakke hver morgen? Tilmeld dig vores Morning Edition for at starte din dag.
